Les avantages et inconvénients de l’achat de mobil home
Si vous êtes un adepte du camping, choisissez d’investir dans un mobil-home. Vous trouverez dans cet article les avantages ou inconvénients d’acheter un mobil-home, neuf ou d’occasion, contrairement à l’acquisition de certains biens immobiliers.
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Quelques notions sur le mobil-home
Le mobil-home est une habitation stabilisée, disposant d’une surface moyenne d’environ 40 m2. Ce mobilier repose sur un châssis remorquable muni de roues, donc amovible. Il peut être aisément parqué au niveau d’une zone de camping ou d’un parc résidentiel de loisirs. Vous pouvez louer les lieux annuellement pour faciliter le raccordement aux services publics de l’eau, du gaz et de l’électricité. De par sa mobilité, il peut servir de résidence principale ou secondaire.
Les avantages de l’acquisition d’un mobil-home
Un mobil-home offre plus d’avantages que d’inconvénients à son propriétaire. L’aspect financier figure parmi les avantages principaux liés à l’achat de mobil-home.
Un mobil-home financièrement accessible
Les prix affichés sont particulièrement abordables, puisqu’ils oscillent entre 20 000 € et 70 000 €, suivant les spécificités du mobil-home. Les prix de vente sont notamment fixés en fonction du design et de l’ancienneté du modèle, son année d’acquisition, son état général, ainsi que son emplacement.
Un mobil-home rentable
Les frais d’acquisition ne concernent uniquement que la location, si les prestations que vous proposez dans votre mobil-home sont irréprochables. Le choix d’un emplacement de camping haut de gamme accroîtra davantage sa cote de rentabilité.
Quelques contraintes liées à l’achat d’un mobil-home
Le mobil-home est avant tout soumis aux taxes liées à l’habitation, hormis la taxe de séjour. Toutefois, la mise en location permettrait en revanche de recouvrer une TVA de 20 % sur le prix d’achat du bien. Vous pouvez notamment demander un statut de LMNP (location meublée non professionnelle). Ainsi, pour qu’un investissement dans le mobil-home soit véritablement rentable, deux règles sont essentielles.
Bien choisir le lieu d’installation du mobil-home
Non seulement, l’emplacement du mobil-home est crucial, mais la location doit également être de longue durée. Ainsi, vous n’avez pas besoin de le remplacer ou d’effectuer ultérieurement des modifications quelconques.
Acquérir un mobil-home d’occasion, moyennant quelques frais
Le mobil-home d’occasion est bénéfique, uniquement si l’état général du bien est impeccable. Autrement, une rénovation s’impose. Ses ouvertures doivent notamment comporter des isolations. Le châssis et le toit doivent également être en parfait état, et répondre aux normes.
Enfin, la présence d’appareils et de mobiliers opérationnels est essentielle.
